Tout savoir sur les aspects pratiques de l’immobilier en Wallonie, en Flandre et à Bruxelles. Entièrement remis à jour (réforme du code civil 2020, lois et règles COVID, nouvelles aides, nouveaux taux, ...) Location, achat, crédit, construction, vente, copropriété, donation, succession… Nous sommes tous concernés par le droit immobilier, lequel ne cesse de se modifier et de se spécialiser. Toutes les questions trouvent une réponse. Location : durée des baux, prix, garanties locatives, préavis, indemnités, aide de l’Etat, bail à ferme, bail commercial, bail glissant ou bail pop store, règles en cas de décès ou de divorce, incidences COVID... Achat : qu’en est-il des options, des offres, du compromis, de la taxe selon les régions, du budget, des surenchères, des aspects fiscaux, de l’agent immobilier, des frais de notaire, des conditions suspensives ? Appartement ou co-propriété : fond de réserve ou de roulement, syndic, assemblées générales passées ou futures et vos droits, charges communes, incidence du COVID sur les AG... Construction : quid des surcoût, des retards, des terrains constructibles sans risques, de la loi de Breyne, de l’assurance Entrepreneurs, des garanties ? Vente : estimation de la valeur et du prix, documents à fournir (PEB, installation électrique, D.I.U., urbanisme, woningpas, etc.), avec ou sans agent, via notaire ou pas, leurs honoraires Donations : taux, impacts successoraux, don en espèces, taxation différentes selon les régions, notaire Succession : parts des conjoints et des enfants, famille recomposée, montages légaux, testament, quid des immeubles ? Last but non least, l’ouvrage comprend également un lexique de quelque 325 mots, nombre d’exemples et une multitude d’adresses utiles. 896 pages En lire plus